RepET - Descriere generala

Programul de repartizare individuala a costurilor incalzirii in apartamente este destinat „impartirii” consumului general de energie termica in cadrul cladirilor colective (condominii) unde exista instalate repartitoare de cost si robinete termostatate pe calorifere.

Pentru defalcarea consumului de energie termica in functie de consumul individual inregistrat pe repartitoarele electronice de cost se utilizeaza un program software dezvoltat in limbaj PHP cu suport de baze de date My-SQL.

Aplicatia este independenta de sistemul de operare instalat pe calculator rulând prin intermediul unui browser (aplicatie ce permite accesarea de pagini de pe Internet).
Datele sunt pastrate pe un server, sunt disponibile in retea si pot fi accesate de un numar nelimitat de calculatoare.

Principul de calcul a sumei de plata pentru fiecare apartament

Suma de plata pentru fiecare apartament in parte va fi obtinuta prin adunarea sumelor celor trei componente: consum comun, consum dupa tevile verticale care traverseaza apartamentul si consumul dupa unitatile inregistrate pe repartitoarele instalate pe caloriferele din apartament. in functie de gradul de intretinere al imobilului si de sursa de incalzire din apartament una, doua sau chiar toate cele trei componente se pot anula.

Daca imobilul are subsolul izolat si nu mai exista alte spatii de folosinta comuna incalzite, suma de plata aferenta consumului comun devine zero.

Daca exista apartamente debransate de la sistemul centralizat de incalzire acestea vor plati numai pentru consum comun si respectiv tevile verticale. Izolarea tevilor verticale duce la anularea acestei componente din suma de plata pentru respectivul apartament.

Prin programul de calcul se stabileste:

• consumul comun calculat functie de:
   a) suprafata echivalenta termic a tevilor neizolate din subsol,
   b) suprafata echivalenta termic a calorifere incalzite aflate pe casa scarii si in uscatoare, calorifere pe care nu exista instalate repartitoare de cost;
   c)caldura consumata de caloriferele bransate la sistemul centralizat de incalzire, calorifere echipate cu repartitoare de cost si robineti termostatici
  in urma stabilirii consumului comun pe total bloc, acest consum se distribuie cota-indiviza in functie de suprafata apartamentului, fiecare proprietar din imobil.

• caldura cedata de tevile verticale neizolate ce strabat apartamentul;
  Pe fiecare apartament in parte se calculeaza suma de plata in functie de suprafata echivalenta termic a tevilor, numarul de tevi si diamentrul acestora.
• consumul total inregistrat de repartitoare pentru apartamentele contorizate;
• valoarea unei unitati de caldura;
• la fiecare apartament, in functie de unitatile inregistrate, se stabileste suma de plata la incalzire aferenta caloriferelor si gradului de utilizare;
• fiecare apartament va avea in final de platit la caldura o suma obtinuta din insumarea celor trei componenete de baza: componenta din consumul comun, componenta reprezentata de tevi si coponenta adusa de consumul caloriferelor (echipate sau neechipate cu repartitoare de cost si robineti termostatici). in functie de gradul de izolare a tevilor din subsol si a tevilor din apartamente, una chiar sau doua din aceste componente pot fi reduse pâna la valoarea zero.

Nota: pentru apartamentele necontorizate bransate la sistemul centralizat de incalzire, dar care nu au instalate repartitoare de cost, calculul se face in functie de S.E.T. a tuturor corpurilor de incalzire din apartament (calorifere, tevi de transport) raportat la numarul maxim de unitati/mp. S.E.T. apartament inregistrat intr-un apartament contorizat cu repartitoare de cost dar marit cu un procent % (in unitati) stabilit cu fiecare asociatie in parte.